Wentylacja, klimatyzacja i pompy ciepła – Targówek
Targówek rósł warstwami. Między starym Bródnem, osiedlami z czasów wielkich placów budowy i domami, które stanęły tu w ostatnich latach, mieści się ponad pół wieku różnicy w sposobie stawiania ścian i uszczelniania okien. Powietrze w każdym z tych budynków zachowuje się inaczej: w jednym ucieka razem z ciepłem, w drugim stoi w łazience do wieczora, a przyczyna rzadko leży w samym urządzeniu.
Wentylacja na Targówku to w naszym wykonaniu projekt, montaż i serwis instalacji odpowiadającej za wymianę powietrza. Obok niej zajmujemy się również klimatyzacją oraz pompami ciepła powietrze-woda. Pracujemy w mieszkaniach, domach jednorodzinnych, biurach, lokalach usługowych i obiektach przemysłowych na terenie całej dzielnicy, zarówno przy pojedynczym urządzeniu, jak i przy pełnej instalacji w budowanym domu, wraz z późniejszymi przeglądami gwarancyjnymi i pogwarancyjnymi.
Siedem obszarów Targówka, trzy różne warunki montażu
Dzielnica dzieli się na Bródno, Bródno-Podgrodzie, Targówek Mieszkaniowy, Targówek Fabryczny, Zacisze, Elsnerów i Utratę, a ten podział niemal pokrywa się z podziałem technicznym. Wentylację na Targówku dobiera się inaczej w bloku z lat sześćdziesiątych, inaczej w domu wolnostojącym i inaczej w hali, bo w każdym z tych przypadków co innego wyznacza granicę możliwych prac.
| Obszar i typ zabudowy | Zwykle zastany system | Co ogranicza wybór rozwiązania |
|---|---|---|
| Bródno i Targówek Mieszkaniowy, osiedla z lat 60. i 70. | wentylacja grawitacyjna na pionach zbiorczych | pion należy do części wspólnej, nad sufitem brakuje przestrzeni na kanały |
| Zacisze, Elsnerów, Bródno Stare i Utrata, zabudowa jednorodzinna | grawitacja w starszych domach, w nowszych układy mechaniczne | etap prac: budowa daje swobodę, remont wymusza trasy kanałów |
| Nowe osiedla mieszkaniowe | często wentylacja mechaniczna wywiewna wykonana przez dewelopera | ingerencja w elewację i część wspólną wymaga zgody |
| Targówek Fabryczny, hale i lokale użytkowe | układy mechaniczne dobierane do przeznaczenia obiektu | ilość powietrza zależy od liczby osób i charakteru pomieszczeń |
Pierwsze pytanie przy takim zleceniu dotyczy więc budynku, nie urządzenia.
Bloki na Bródnie: co da się zmienić przy istniejących pionach
W budynkach z tego okresu wymiana powietrza opiera się na kanałach grawitacyjnych, które ciągną dzięki różnicy temperatur i ciśnień między mieszkaniem a wylotem na dachu. Układ zaprojektowano dla okien nieszczelnych z założenia, bo właśnie przez nie powietrze wpływało do środka. Wymiana stolarki na szczelną odcięła ten dopływ, a kanał, który nie ma czym oddychać, przestaje wyciągać: para osiada na szybach, wilgoć w łazience utrzymuje się godzinami, z kratki wywiewnej wraca zapach z kuchni sąsiada.
Skalę możliwej zmiany wyznacza tu jednak nie technika, a własność. Pion wentylacyjny obsługuje wszystkie mieszkania w klatce i stanowi część wspólną budynku, więc jego przebudowa nie jest decyzją jednego lokatora. Prace wykonalne bez naruszania pionu mieszczą się w granicach lokalu, dlatego zakres w bloku wynika z tego, co zastano w konkretnym mieszkaniu i przy konkretnych kratkach, a nie z metrażu.
Różnicę między ciągiem grawitacyjnym a wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła opisujemy szerzej przy samej usłudze; w mieszkaniu decyduje o niej przede wszystkim to, czy kanały da się poprowadzić bez obniżania sufitów w całym lokalu.
W domach na Zaciszu i Elsnerowie decyduje etap prac
W budynku wolnostojącym nie ma ani pionów wspólnych, ani zgód wspólnoty, a jest przestrzeń, której brakuje w mieszkaniu: miejsce na centralę i na trasy kanałów. Dopiero tutaj pytanie brzmi o pełną instalację nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła, a nie o pojedyncze urządzenie.
Moment prac zmienia więcej niż sam typ budynku. W domu na etapie budowy kanały prowadzi się razem z konstrukcją i to instalacja wpływa na układ sufitów oraz przejścia przez ściany. W domu użytkowanym kolejność się odwraca: trasy trzeba dopasować do tego, co już stoi, co zwykle oznacza zabudowy w części pomieszczeń i osobną decyzję o lokalizacji centrali.
Wentylacja i ogrzewanie trafiają w takich domach do jednego projektu, bo dotyczą tej samej bryły i tej samej izolacji. Pompa ciepła powietrze-woda obsługuje ogrzewanie, chłodzenie i ciepłą wodę użytkową, a instalacja wentylacyjna odpowiada za wymianę powietrza. To rozdzielenie zadań ma znaczenie przy doborze mocy obu urządzeń, bo dom z odzyskiem ciepła traci je inaczej niż dom wietrzony grawitacyjnie.
W obiekcie użytkowym powietrze liczy się inaczej
Targówek Fabryczny zachował przemysłowy charakter, a wraz z nim zabudowę, do której rozwiązania z mieszkania nie mają zastosowania. W obiekcie użytkowym ilość powietrza wynika z liczby osób przebywających w pomieszczeniu i z tego, co się w nim dzieje, a nie z powierzchni. Biuro na dwadzieścia stanowisk, sala sprzedaży i warsztat o tym samym metrażu potrzebują trzech różnych układów, bo różnią się obciążeniem ludźmi, wilgotnością i rodzajem zanieczyszczeń usuwanych z powietrza.
Liczy się przy tym nie tylko wydajność centrali, ale i rozprowadzenie, bo strefy o różnym przeznaczeniu rzadko dają się obsłużyć jednym nastawem. Większe realizacje prowadzimy jako obsługę inwestycji, od projektu przez montaż do uruchomienia instalacji.
Od projektu do przeglądu bez zmiany wykonawcy
Przy zabudowie tak różnej jak na Targówku najwięcej kłopotów powstaje na stykach: między projektem a montażem oraz między montażem a serwisem. Jeden zespół na wszystkich trzech etapach oznacza, że osoba przyjeżdżająca na przegląd zna założenia, na których instalacja została dobrana, i widzi, czy budynek nadal pracuje tak, jak przewidywał projekt. Nasze biuro mieści się przy ulicy Motorowej na Pradze-Południe, kilka kilometrów od granicy dzielnicy. Jeśli planujesz instalację albo chcesz omówić stan istniejącej, zadzwoń do nas - aktualne dane można znaleźć na stronie kontakt.
FAQ
Czy klimatyzacja zastąpi wentylację?
Nie, bo obie instalacje odpowiadają za co innego. Wentylacja usuwa zużyte powietrze i dostarcza świeże, ale nie służy do obniżania temperatury. Klimatyzacja chłodzi i osusza powietrze, które już znajduje się w pomieszczeniu, lecz nie zwiększa jego wymiany. Klimatyzator w mieszkaniu z niedziałającym wywiewem obniży temperaturę i nie zmieni nic w wilgotności utrzymującej się po kąpieli. W praktyce obie instalacje pracują obok siebie: wymiana powietrza przez cały rok, chłodzenie sezonowo.
Co obejmuje przegląd instalacji wentylacyjnej?
Czyszczenie kanałów, wymianę filtrów i kontrolę rekuperatorów – w ramach przeglądów gwarancyjnych oraz pogwarancyjnych, jak opisujemy przy usłudze montażu i serwisu wentylacji. Znaczenie tych czynności wynika ze sposobu, w jaki instalacja się zużywa: filtry zatrzymują pyłki i zanieczyszczenia, przez co rośnie opór przepływu, kanały zbierają osad, a wymiennik oddaje mniej ciepła, gdy przechodzi przez niego mniej powietrza. Układ nadal pracuje, tylko wymienia mniej powietrza, niż założono w projekcie, i ten spadek daje się odczuć wcześniej niż jakakolwiek awaria.
Czy montaż klimatyzatora w mieszkaniu wymaga zgody wspólnoty?
Jednostka zewnętrzna zawiesza się na elewacji albo stawia na balkonie, a przewody przechodzą przez ścianę zewnętrzną, więc montaż dotyczy części wspólnej budynku, nie tylko lokalu. Decyzja należy do wspólnoty lub zarządcy nieruchomości i bywa różnie uregulowana: część budynków na nowych osiedlach ma z góry wyznaczone miejsca na jednostki i przygotowane przejścia, w starszych zasady ustala uchwała albo regulamin. Zakres i sposób montażu ustalamy po tym, jak ta kwestia jest po stronie budynku rozstrzygnięta.